根据国家统计局在2023年2月中旬所发布的最新70个大中城市的房价，我们可以看到成都市在2023年1月份新建商品住宅的价格是环比增长了0.6%，二手房的价格是环比增长了0.5%，这两个数字来告诉我们，成都市的房价有明显的回暖苗头。

那么到底怎么来理解成都市房地产市场未来的中长期前景？我们知道房子是一个长期资产，不但要看当前短期的价格波动来试图找到买卖交易的机会，同时如果从买房的角度，你可能更要思考的不但是今天买不买的问题，还有在未来中长期如果持有的话，比方说从家庭资产的角度它保值增值的前景怎么样，当然了从刚需的角度，可能工作生活是否方便，也是重要的要来考量的因素。

要来回答这个问题，我想我从三个冷冰冰的相对比较权威的官方数据，可以间接帮朋友们来给大家一些启发。